自从上海轨交11号线在花桥通车以后，昆山花桥楼市已成为环上海置业的主战场，11号线也将昆山花桥拉进了西上海1小时的生活圈，生活在花桥，工作在上海已经是很普遍的现象了。
长三角一体化提出多年，在上海工作昆山居住的实例也不鲜见。前段时间，自连接“苏州、昆山、上海”的S1轨道交通线路规划亮相以来，一直受到了广大市民的关注。
苏州轨道交通S1线，呈东西走向，连接苏州市与昆山市。线路途经苏州工业园区、沪宁城际铁路阳澄湖站、昆山主城区、沪宁城际铁路花桥站、昆山花桥镇。 是苏州市第一条市域轨道交通线路。苏州轨道交通官网此前发布的信
昆山房价
轨交线路的建设，无疑会对当地房价起到进一步支撑作用，那么近年昆山房价行情如何？又有哪些受轨交带动利好，相当值得关注的板块呢？下面小编就为大家盘点一下。
花桥
花桥靠近上海，也是整个昆山目前房价相当贵的地方了。由于这里定位为国际商务城，因此有大量商住办项目出现，小户型、低总价的特色，30-50万起就可以购买一套，而且不限购。
这个地方对于预算不多的新上海人吸引力相当大，也有一些住宅项目比如融创浦西玫瑰园、绿地21城、滨江裕花园、鑫苑国际等一二手小区可以考虑，住宅价格在1.7-2.8万/平米不等。
城东开发区
为了对接上海，昆山一直在东拓，除了花桥，昆山城东近年也迅速崛起。这里一般都是大盘多期开发，住宅项目源源不断出来，如首创悦都（在售）绿地21新城等，售价在1.3-1.8万元/平米左右。大家可以综合对比，选择相当适合的。
城西高新区
这里对接苏州园区，既有阳澄湖美食美景资源，又有低价优势。S1线未来开通后，苏州园区到正仪站只要十分钟左右，相比园区3万出头的价格，这里仅在1-1.5万元/平米（高层住宅），还是相当实惠的。但是需要注意的是，目前这里的配套并不完善。
当然，除了以上这个地方，其它诸如昆山市中心、北部周市、南部水乡等各个板块也都值得关注，昆山位于上海和苏州的当中，目前来看，房价与前面两者相比属于名副其实的洼地了。
楼市政策
那么说到这儿，不禁有人会问，目前昆山政策是怎样的，上海人还能不能买呢？根据苏州市在2016年10月份关于房地产调控的相当新政策，上海人在昆山、苏州等地购房条件，确实出现较大的变化。
关于商品住宅限购的条款，“通知”规定：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。
