私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或福州别墅电梯安装应采用无机房家用电梯结构，从而zui 大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
液压驱动、曳引驱动或螺杆驱动
液压福州别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过10%，而且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯，少部分用于家用电梯规划。曳引电梯因为驱动效能高，技术更成熟而广受好评，但因为有对井道，对重的硬性要求（有机房电梯还需要底坑机房），占地面积大，土建本钱高，在家中使用有一定的局限性。
对应的，螺杆电梯脱胎于无障碍电梯，安全性较高，且自带井道，条件适应性强，占地更小，不过缺点是速度较慢。
电梯开门方式
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，仅仅多了门锁联动设备和比较重，一同手拉门无轿门保护规划，客观上存在安全隐患；
自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门。是因为旁开式的自动门可以zui 大限度的节省建筑面积和尽可能的运用井道的宽度，能够方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
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